7 bis Avenue du Contrat, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue du Contrat, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 bis Avenue du Contrat, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2039 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronnes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 338 mètres
Ventes au 7 bis Avenue du Contrat
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue du Contrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue du Contrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue du Contrat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue du Contrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue du Contrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue du Contrat dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue du Contrat par rapport à la voie
Sur Avenue du Contrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 7 bis Avenue du Contrat se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue du Contrat par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue du Contrat se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -22.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
