23 Avenue Georges Dubois, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Georges Dubois, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Avenue Georges Dubois, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2746 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronnes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 180 mètres
Ventes au 23 Avenue Georges Dubois
Les 2 ventes au 23 Avenue Georges Dubois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Georges Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Georges Dubois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Georges Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Georges Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Georges Dubois dans son marché local
Prix du 23 Avenue Georges Dubois par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 23 Avenue Georges Dubois se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Georges Dubois par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Georges Dubois se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Coubron et -34.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
