45 Avenue Georges Dubois, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Georges Dubois, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 45 Avenue Georges Dubois, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Coubron.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronnes à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Georges Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Georges Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Georges Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Georges Dubois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Georges Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Georges Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Georges Dubois dans son marché local
Prix du 45 Avenue Georges Dubois par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 45 Avenue Georges Dubois se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Georges Dubois par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Georges Dubois se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -18.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
