10 Avenue Marguerite, 93470 Coubron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Marguerite, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1411 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Patis à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Marguerite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 10 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 10 Avenue Marguerite se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Marguerite par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Marguerite se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Coubron et -25.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 10 Avenue Marguerite à Coubron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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