13 bis Avenue Vauquelin, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Vauquelin, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 3.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 bis Avenue Vauquelin, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1580 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Fer à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Vauquelin
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Vauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Vauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Vauquelin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Vauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Vauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Vauquelin dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Vauquelin par rapport à la voie
Sur Avenue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 13 bis Avenue Vauquelin se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Vauquelin par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Vauquelin se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Coubron et -31.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
