4 Chemin des Rossignols, 93470 Coubron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Rossignols, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 3935 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2232 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 174 mètres
Ventes au 4 Chemin des Rossignols
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Rossignols, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Rossignols dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Rossignols par rapport à la voie
Sur Chemin des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 4 Chemin des Rossignols se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Rossignols par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Rossignols se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Coubron et -26.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 4 Chemin des Rossignols à Coubron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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