44 Chemin des Rossignols, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 44 Chemin des Rossignols, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 3935 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2232 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Rossignols, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Rossignols dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Rossignols par rapport à la voie
Sur Chemin des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 44 Chemin des Rossignols se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Rossignols par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Rossignols se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Coubron et -28.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
