9 Chemin des Violettes, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Chemin des Violettes, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1680 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 368 mètres
Ventes au 9 Chemin des Violettes
Une vente a été recensée au 9 Chemin des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Violettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 9 Chemin des Violettes se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Violettes par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Violettes se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Coubron et -39.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
