2 Chemin du Cahouet, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cahouet, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Chemin du Cahouet, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coubron.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cahouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cahouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cahouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Cahouet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cahouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cahouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cahouet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cahouet par rapport à la voie
Sur Chemin du Cahouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 2 Chemin du Cahouet se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cahouet par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cahouet se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Coubron et -29.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
