6 Rue de Courtry, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Courtry, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Courtry, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Coubron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 330 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1208 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Fer à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 290 mètres
Ventes au 6 Rue de Courtry
Une vente a été recensée au 6 Rue de Courtry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Courtry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Courtry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Courtry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Courtry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Courtry dans son marché local
Prix du 6 Rue de Courtry par rapport à la voie
Sur Rue de Courtry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 6 Rue de Courtry se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Courtry par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Courtry se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Coubron et 2.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Courtry à Coubron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Courtry est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coubron, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubron a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
