3 Rue des Alouettes, 93470 Coubron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Alouettes, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronnes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Alouettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 3 Rue des Alouettes se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Alouettes par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Alouettes se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -7.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 900 € au 3 Rue des Alouettes à Coubron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 848 € en assurant vous-même les visites, ou 2 424 € si le professionnel les prend en charge.
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