19 ter Rue des Bas Prés, 93470 Coubron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue des Bas Prés, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 ter Rue des Bas Prés, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2539 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Prés à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 245 mètres
Ventes au 19 ter Rue des Bas Prés
Une vente a été recensée au 19 ter Rue des Bas Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue des Bas Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue des Bas Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue des Bas Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue des Bas Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue des Bas Prés dans son marché local
Prix du 19 ter Rue des Bas Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 19 ter Rue des Bas Prés se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue des Bas Prés par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Rue des Bas Prés se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -12.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 200 € au 19 ter Rue des Bas Prés à Coubron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 290 € si le professionnel les prend en charge.
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