34 Rue des Bas Prés, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Bas Prés, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 23.3 % à celui du n°25 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Rue des Bas Prés, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1596 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Prés à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Bas Prés
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Bas Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Bas Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Bas Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Bas Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Bas Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Bas Prés dans son marché local
Prix du 34 Rue des Bas Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 34 Rue des Bas Prés se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Bas Prés par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Bas Prés se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Coubron et -31.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
