7 Rue des Bas Prés, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bas Prés, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue des Bas Prés, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coubron.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1557 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Prés à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bas Prés
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bas Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bas Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bas Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bas Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bas Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bas Prés dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bas Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 7 Rue des Bas Prés se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bas Prés par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bas Prés se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Coubron et -31.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
