23 Rue des Grands Champs, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°21 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue des Grands Champs, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2186 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 319 mètres
Ventes au 23 Rue des Grands Champs
Une vente a été recensée au 23 Rue des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 23 Rue des Grands Champs se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Grands Champs par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Grands Champs se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Coubron et -28.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
