2 Rue du Cottage, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cottage, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue du Cottage, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronnes à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cottage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cottage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cottage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cottage par rapport à la voie
Sur Rue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Rue du Cottage se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cottage par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cottage se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -24.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
