28 Rue du Cottage, 93470 Coubron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Cottage, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Cottage, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Coubron.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2533 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronnes à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Cottage
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Cottage, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Cottage dans son marché local
Prix du 28 Rue du Cottage par rapport à la voie
Sur Rue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 28 Rue du Cottage se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Cottage par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Cottage se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -14.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 650 € au 28 Rue du Cottage à Coubron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 466 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge.
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