28 Rue du Pressoir, 93470 Coubron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Pressoir, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Coubron.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Patis à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 320 mètres
Ventes au 28 Rue du Pressoir
Une vente a été recensée au 28 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Pressoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 28 Rue du Pressoir se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pressoir par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Pressoir se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Coubron et -37.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 28 Rue du Pressoir à Coubron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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