4 Rue du Pressoir, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Pressoir, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pressoir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 4 Rue du Pressoir se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pressoir par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pressoir se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Coubron et -30.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
