46 Rue du Pressoir, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 46 Rue du Pressoir, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1649 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Patis à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Pressoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 46 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 46 Rue du Pressoir se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Pressoir par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Pressoir se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -26.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
