25 Rue Jean Baptiste Clement, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue Jean Baptiste Clement, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coubron.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Baptiste Clement
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Baptiste Clement, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 25 Rue Jean Baptiste Clement se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Baptiste Clement se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -24.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
