4 Rue Jean Baptiste Clement, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 4 Rue Jean Baptiste Clement, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Baptiste Clement
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Baptiste Clement, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 4 Rue Jean Baptiste Clement se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Baptiste Clement se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Coubron et -39.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
