1 Rue Jean Jaurès, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², identique à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Jaurès, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Coubron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 135 logements - 174 parkings - 4880 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2424 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Renardière à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 1 Rue Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Jaurès se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Coubron et 20.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Jaurès à Coubron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Jaurès est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coubron, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubron a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
