32 Rue Jean Moulin, 93470 Coubron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 17.59 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Jean Moulin, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 3096 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 615 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Moulin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 32 Rue Jean Moulin se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Moulin par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Moulin se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Coubron et -21.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 000 € au 32 Rue Jean Moulin à Coubron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
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