60 Avenue de la Jumelle, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 60 Avenue de la Jumelle, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Village Parisien 2, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 553 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 60 Avenue de la Jumelle (3 084 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de la Jumelle (- 5.8%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 10.25%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 27.19%).

Le prix au m² des maisons au 60 Avenue de la Jumelle (4 065 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue de la Jumelle (+ 4%), légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 2.46%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 0.42%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0185 - Feuille 000BX
- Parcelle N°0184 - Feuille 000BX

Historique des prix de l'immobilier Avenue de la Jumelle

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 565 € en 2019 à 5 676 € en 2024 (24.32%). Un pic a été observé en 2024 à 5 676 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 252 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 565 €	3 255 €	3 252 €	4 813 €		5 676 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 60 Avenue de la Jumelle

Collège Jorissen à 499 mètres
Lycée Paul le Rolland à 918 mètres
École Élémentaire Jules Ferry à 1053 mètres
Parking souterrain à 1310 mètres
Gare de Drancy à 1945 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2659 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3398 mètres
Centre Commercial Avenir à 3120 mètres

À propos du quartier

L’adresse 60 Avenue de la Jumelle se situe dans le quartier Village Parisien 2, qui compte 2313 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.39% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 60 Avenue de la Jumelle

Les ventes enregistrées autour du 60 Avenue de la Jumelle témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste