40 Boulevard Saint-Simon, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 40 Boulevard Saint-Simon, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 3, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 168 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 40 Boulevard Saint-Simon (2 930 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Boulevard Saint-Simon (- 3.43%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 14.73%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 30.84%).

Le prix au m² des maisons au 40 Boulevard Saint-Simon (3 432 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Boulevard Saint-Simon (- 5.13%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 13.52%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 15.94%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0124 - Feuille 000AZ

À proximité du 40 Boulevard Saint-Simon

Collège Paul Bert à 432 mètres
École Élémentaire Voltaire à 471 mètres
Lycée Saint-Germain à 761 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 726 mètres
Parking à 848 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1355 mètres
Gare de Drancy à 2064 mètres
Centre Commercial Avenir à 1055 mètres

À propos du quartier

L’adresse 40 Boulevard Saint-Simon se situe dans le quartier Petit Drancy 3, qui compte 2020 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 40 Boulevard Saint-Simon

Les ventes enregistrées autour du 40 Boulevard Saint-Simon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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