5 Rue des Poiriers, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue des Poiriers, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 2, ce bâtiment, construit en 1953, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 93 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 5 Rue des Poiriers (4 019 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Poiriers (- 4%), dans la moyenne de Drancy (+ 1.3%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 1.54%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0096 - Feuille 000BR

À proximité du 5 Rue des Poiriers

Collège Liberté à 244 mètres
École Maternelle Jules Ferry à 267 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1449 mètres
Parking souterrain à 1047 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1760 mètres
Gare de Drancy à 2250 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2529 mètres
Centre Commercial Avenir à 2293 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue des Poiriers se situe dans le quartier La Mare 2, qui compte 2078 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.75% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 5 Rue des Poiriers

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue des Poiriers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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