42 Rue des Sports, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 42 Rue des Sports, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Les Oiseaux 3, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 46 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 42 Rue des Sports (4 407 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Sports (+ 17.67%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 11.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 7.95%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0145 - Feuille 0000U

Historique des prix des maisons Rue des Sports

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 875 € en 2020 à 3 846 € en 2022 (33.78%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 875 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 875 €	3 509 €	3 846 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 42 Rue des Sports

Lycée Eugène Delacroix à 137 mètres
Groupe Scolaire Jean Macé à 1031 mètres
Collège Saint-Germain à 1287 mètres
Parking souterrain à 809 mètres
Gare de Drancy à 825 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2468 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3068 mètres
Centre Commercial Avenir à 2742 mètres

À propos du quartier

L’adresse 42 Rue des Sports se situe dans le quartier Les Oiseaux 3, qui compte 2513 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.73% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 42 Rue des Sports

Les ventes enregistrées autour du 42 Rue des Sports témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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