2 Allee Pierre Brossolette, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Pierre Brossolette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 2 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 88 logements - 1177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De La Résistance à 127 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 564 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Pierre Brossolette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 2 Allee Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Allee Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 2 Allee Pierre Brossolette se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Pierre Brossolette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Pierre Brossolette se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Drancy et 20.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Pierre Brossolette à Drancy
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Pierre Brossolette est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 350 € au 2 Allee Pierre Brossolette à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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