31 Avenue Des Batignolles, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Des Batignolles, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Avenue Des Batignolles, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Mare 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1211 mètres
- - Collège Liberté à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 115 mètres
Ventes au 31 Avenue Des Batignolles
Une vente a été recensée au 31 Avenue Des Batignolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Des Batignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Des Batignolles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Des Batignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Des Batignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Des Batignolles dans son marché local
Prix du 31 Avenue Des Batignolles par rapport à la voie
Sur Avenue Des Batignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 31 Avenue Des Batignolles se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Des Batignolles par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Des Batignolles se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Drancy et -10.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
