9 Avenue Des Batignolles, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Des Batignolles, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Avenue Des Batignolles, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Mare 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1198 mètres
- - Collège Liberté à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Des Batignolles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Des Batignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Des Batignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Des Batignolles, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Des Batignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Des Batignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Des Batignolles dans son marché local
Prix du 9 Avenue Des Batignolles par rapport à la voie
Sur Avenue Des Batignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 9 Avenue Des Batignolles se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Des Batignolles par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Des Batignolles se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Drancy et -24.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
