81 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°79 et de 4.06 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 81 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 732 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1122 mètres
- - Collège Paul Bert à 334 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 398 mètres
Ventes au 81 Avenue Henri Barbusse
Les 9 ventes au 81 Avenue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 81 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 81 Avenue Henri Barbusse se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Henri Barbusse par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Henri Barbusse se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 7.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
