Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 140 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 77 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix Avenue Henri Barbusse par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Barbusse se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Drancy et 12.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Barbusse à Drancy
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Barbusse est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Barbusse
Les ventes enregistrées Avenue Henri Barbusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 155 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Barbusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 247 mètres
- - Le Bourget T11 à 2046 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1300 mètres
- - Collège Paul Bert à 378 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Barbusse
Adresses Avenue Henri Barbusse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Barbusse, classées par tranches de numéros.
