41 Avenue Joffre, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 41 Avenue Joffre, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Oiseaux 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Desprez à 55 mètres
- - Drancy à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 541 mètres
- - Collège Anatole France à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 686 mètres
Ventes au 41 Avenue Joffre
Les 6 ventes au 41 Avenue Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 41 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 41 Avenue Joffre se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Joffre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Joffre se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Drancy et 17.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
