Avenue Castelnau, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Castelnau, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 101 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Castelnau dans son marché local
Prix Avenue Castelnau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Castelnau se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 9.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Castelnau à Drancy
Le loyer moyen estimé Avenue Castelnau est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Castelnau
Les ventes enregistrées Avenue Castelnau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Castelnau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Desprez à 122 mètres
- - Drancy à 313 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 2809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 621 mètres
- - Collège Anatole France à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 529 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Castelnau
Adresses Avenue Castelnau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Castelnau, classées par tranches de numéros.
