2 Avenue Louis Raison, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louis Raison, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Louis Raison, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Mare 3.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Deschamps à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1047 mètres
- - Collège Liberté à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 251 mètres
Ventes au 2 Avenue Louis Raison
Une vente a été recensée au 2 Avenue Louis Raison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louis Raison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louis Raison, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Raison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Raison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Raison dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Raison par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Raison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 2 Avenue Louis Raison se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Raison par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louis Raison se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 5.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 800 € au 2 Avenue Louis Raison à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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