46 Avenue Pasteur, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°44 et de 3.71 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 46 Avenue Pasteur, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Économie 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 217 mètres
- - Drancy à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1129 mètres
- - Collège Anatole France à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 102 mètres
Ventes au 46 Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 46 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 46 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 46 Avenue Pasteur se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Pasteur par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Pasteur se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
