Villa De L'Avant Garde, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa De L'Avant Garde, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa De L'Avant Garde dans son marché local
Prix Villa De L'Avant Garde par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Villa De L'Avant Garde se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 5.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa De L'Avant Garde à Drancy
Le loyer moyen estimé Villa De L'Avant Garde est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa De L'Avant Garde
Les ventes enregistrées Villa De L'Avant Garde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa De L'Avant Garde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Drancy à 169 mètres
- - Drancy à 157 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 2770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 992 mètres
- - Collège Anatole France à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 992 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa De L'Avant Garde
Adresses Villa De L'Avant Garde
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa De L'Avant Garde, classées par tranches de numéros.
