9 Boulevard Saint Simon, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Saint Simon, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 9 Boulevard Saint Simon, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 158 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 731 mètres
- - Collège Paul Bert à 488 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 633 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Saint Simon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Saint Simon dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Saint Simon par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 9 Boulevard Saint Simon se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Saint Simon par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Saint Simon se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Drancy et -26.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
