Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Impasse des Limites, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°11 et de 7.25 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Village Parisien 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Les 2 ventes au 13 Impasse des Limites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse des Limites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 13 Impasse des Limites se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse des Limites se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 15.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Limites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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