19 Impasse Des Limites, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Des Limites, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse Des Limites, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Village Parisien 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 51 logements - 1 local - 119 parkings - 791 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 580 mètres
- - Collège Jorissen à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse Des Limites
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse Des Limites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Des Limites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Des Limites, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Des Limites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Des Limites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Des Limites dans son marché local
Prix du 19 Impasse Des Limites par rapport à la voie
Sur Impasse Des Limites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 19 Impasse Des Limites se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Des Limites par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse Des Limites se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse Des Limites à Drancy
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse Des Limites est de 22.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
