Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Place Maurice Niles, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°18 et de 2.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Paris Campagne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 330 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 20 Place Maurice Niles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place Maurice Niles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 20 Place Maurice Niles se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Maurice Niles se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 15.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Place Maurice Niles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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