3 Rue Adolphe Avron, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Adolphe Avron, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Adolphe Avron, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Drancy à 313 mètres
- - Drancy à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 463 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 327 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 327 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 422 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Adolphe Avron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Adolphe Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Adolphe Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Adolphe Avron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adolphe Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adolphe Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Adolphe Avron dans son marché local
Prix du 3 Rue Adolphe Avron par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 3 Rue Adolphe Avron se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Adolphe Avron par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Adolphe Avron se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Drancy et -22.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 100 € au 3 Rue Adolphe Avron à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 028 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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