8 Rue Adolphe Avron, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Adolphe Avron, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 26.7 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Rue Adolphe Avron, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Drancy à 308 mètres
- - Drancy à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 483 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 352 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 352 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 402 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 352 mètres
Ventes au 8 Rue Adolphe Avron
Les 2 ventes au 8 Rue Adolphe Avron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Adolphe Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Adolphe Avron, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adolphe Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adolphe Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Adolphe Avron dans son marché local
Prix du 8 Rue Adolphe Avron par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 8 Rue Adolphe Avron se situe 35.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Adolphe Avron par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Adolphe Avron se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de Drancy et -41.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
