12 Rue Albert Beugnet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Beugnet, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Albert Beugnet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 139 mètres
- - Drancy à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 656 mètres
- - Collège Anatole France à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 656 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Beugnet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Beugnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Beugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Beugnet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Beugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Beugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Beugnet dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Beugnet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Beugnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 12 Rue Albert Beugnet se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Beugnet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Beugnet se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Drancy et -12.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
