25 Rue Albert Beugnet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Albert Beugnet, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Albert Beugnet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 192 mètres
- - Drancy à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 722 mètres
- - Collège Anatole France à 309 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 622 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 134 mètres
Ventes au 25 Rue Albert Beugnet
Une vente a été recensée au 25 Rue Albert Beugnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Albert Beugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Albert Beugnet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Beugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Beugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albert Beugnet dans son marché local
Prix du 25 Rue Albert Beugnet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Beugnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 25 Rue Albert Beugnet se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albert Beugnet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Albert Beugnet se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -1.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 150 € au 25 Rue Albert Beugnet à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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