26 Rue Albert Beugnet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albert Beugnet, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Rue Albert Beugnet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 195 mètres
- - Drancy à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 730 mètres
- - Collège Anatole France à 307 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 620 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 143 mètres
Ventes au 26 Rue Albert Beugnet
Les 2 ventes au 26 Rue Albert Beugnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Albert Beugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Albert Beugnet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Beugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Beugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albert Beugnet dans son marché local
Prix du 26 Rue Albert Beugnet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Beugnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 26 Rue Albert Beugnet se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albert Beugnet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albert Beugnet se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -9.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
