35 Rue Albert Beugnet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Albert Beugnet, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Albert Beugnet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 226 mètres
- - Drancy à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 721 mètres
- - Collège Anatole France à 333 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 591 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Albert Beugnet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Albert Beugnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Albert Beugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Albert Beugnet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Albert Beugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Albert Beugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Albert Beugnet dans son marché local
Prix du 35 Rue Albert Beugnet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Beugnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 35 Rue Albert Beugnet se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Albert Beugnet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Albert Beugnet se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 9.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 000 € au 35 Rue Albert Beugnet à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 850 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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