40 Rue Albert David, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Albert David, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°41 et de 0.07 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue Albert David, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Village Parisien 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert David à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 277 mètres
- - Collège Jorissen à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Albert David
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Albert David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Albert David dans son marché local
Prix du 40 Rue Albert David par rapport à la voie
Sur Rue Albert David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 40 Rue Albert David se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Albert David par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Albert David se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Drancy et 20.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
