Rue Albert David, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert David, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert David dans son marché local
Prix Rue Albert David par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert David se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Drancy et 21.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert David à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Albert David est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert David
Les ventes enregistrées Rue Albert David témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert David
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert David à 212 mètres
- - Le Blanc-Mesnil à 1486 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 3280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 386 mètres
- - Collège Jorissen à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 846 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert David
Adresses Rue Albert David
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert David, classées par tranches de numéros.
